Projetos de predios de 3 andares Itu | Construção de Edificação Comercial Itu

             A Edificação comercial é o nome que se dá as obras criadas à mando de uma empresa ou companhia para uso com um objetivo comercial (telemarketing, advocacia, etc.). Esse tipo de construção é definido para atender as necessidades do cliente, sendo assim, apresentar todas as facilidades necessárias para que as atividades daquele local sejam mais barata possível.

             Um exemplo para entender qual é o objetivo de uma construção de edificação comercial, é o seguinte:

             -- “Se uma empresa necessita utilizar o ar condicionado durante muitas horas por dia, então a construção será feita com um projeto de isolamento térmico, para que os aparelhos de ar condicionado não sofram muita carga, evitando assim gastos com manutenções e com energia elétrica elevada”.

             Através desse exemplo, já conseguimos entender, qual a finalidade de um edifício comercial, para que todas as medidas tomadas durante a construção, consiga evitar gastos futuros a ponto de existir uma compensação por parte da empresa.           

             Os custos de uma edificação comercial, apresenta muitas variações com o passar dos dias, pois dependendo das características que o edifício comercial necessita, os valores podem mudar drasticamente. E todos os fatores devem ser observados cuidadosamente, o solo, o declive, as regras, os padrões de salas e o tamanho, contam muito no momento de definir um orçamento.

             Tirando tudo isso como base, algumas construtoras usam um edifício como comercial e residencial ao mesmo tempo, pensando em diminuir os gastos.

Existem 3 classificações para um prédio comercial

• Classe A: Geralmente são edifícios com vários andares e com um preço alto, o proprietário aluga uma quantidade do espaço e paga um preço absurdo por ele.
• Classe B: Edifícios mais antigos que podem ser renovados, não são tão abusivos quanto ao preço, mas a qualidade é inferior a Classe A.
• Classe C: São salas de grandes edifícios, funciona como o aluguel de um quarto para uso de sua empresa, tais como escritórios de advocacia, micro empresa, estúdios de arte, etc.

             Após um período de grande demanda, as edificações comerciais decaíram, e tempo depois foram abandonadas, mas devido à crise econômica do país, ainda existem empresas que desejam investir nesse tipo de construção, desde a compra de um terreno determinado, até o grande investimento da construção. Pois afinal de contas, a empresa que constrói, acaba ficando como proprietária daquele estabelecimento, e pode sem nenhum problema alugá-lo ou vendê-lo posteriormente.

             Um dos grandes motivos das empresas investirem em edifícios para uso exclusivo de comércio é por causa do grande consumo de energia, diferente de qualquer outra construção, edifícios comerciais gastam muito com energia, e por esse motivo o sistema elétrico é uma das muitas coisas importantes a se levar em conta na hora da criação de um edifício comercial. Um dos meios encontrados para sanar esse problema foi o uso de luz natural, mas os gastos com ar condicionado e luz artificial ainda são um grande problema para uma obra como essa.

             Por isso somente uma equipe capacitada e um bom projeto de execução, podem realizar esse tipo de tarefa, melhorando as condições da empresa com a finalidade de suprir todas as necessidades dos clientes. A Construtora FC Amaral possui um pessoal treinado para estudar todas as necessidades de um edificação que seja adéqüe à sua necessidade e forneça o melhor serviço de construção comercial.